Wielka Brytania otrzyma swoje pierwsze domy „płaskie” od firmy będącej własnością Ikei
Porozumienie z władzami lokalnymi może stanowić radykalny plan rozwiązania kryzysu mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii
Tradycyjna budowa domów w Wielkiej Brytanii spowolniła w ostatnich latach
Matt Cardy/Getty Images
Wielka Brytania ma otrzymać swoje pierwsze domy w płaskich opakowaniach po tym, jak Rada Worthing uzgodniła umowę ze szwedzką firmą będącą własnością Ikei, która może stanowić szablon taniego i łatwego sposobu rozwiązania kryzysu mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii.
BoKlok, spółka będąca współwłasnością szwedzkiego giganta handlowego Ikea i firmy budowlanej Skanska, specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym, które można zbudować niskim kosztem. Ustala ceny nieruchomości na podstawie tego, na ile właściciele mogą sobie pozwolić po uwzględnieniu kosztów utrzymania, co oznacza, że samotnego rodzica stać na zakup i mieszkanie w nowo wybudowanym dwupokojowym mieszkaniu BoKlok, zgodnie z ich stroną internetową.
Firma zbudowała do tej pory 11 000 domów w Szwecji, Finlandii, Danii i Norwegii, ale próba włamania się do Wielkiej Brytanii dziesięć lat temu była nieodpowiednia w czasie.
Opiekun donosi, że wcześniejsze plany dotyczące inwestycji w Tyneside zostały ograniczone, gdy wybuchł kryzys finansowy, ale ostatnie wysiłki to współpraca z radą Worthing, która uważa, że dzięki umowie może uzyskać tańsze domy niż w przypadku sprzedaży gruntu konwencjonalnemu deweloperowi .
Zgodnie z planami, Worthing udzieli deweloperowi licencji na wykorzystanie gruntu do budowy 162 domów zamiast go sprzedawać, pobierając roczny czynsz za grunt. W zamian rada otrzyma 30% nieruchomości, które BBC mówi, że będą wykorzystywane na mieszkania socjalne na obszarach, na których według rady miejskiej występuje niedobór domów i wysoka inflacja cen domów.
Dane z Urzędu Statystyk Krajowych pokazują, że średnie ceny domów w Worthing w West Sussex były w zeszłym roku 11,7 razy wyższe od średnich wynagrodzeń, w porównaniu z 7,8 razy w całej Anglii i Walii.
Domy będą produkowane poza zakładem i będą miały podłogę i płytki, a także kuchnię Ikea. Następnie zostaną zmontowane na miejscu, ale ponieważ większość konstrukcji jest wykonywana w fabryce, małe mieszkanie można zbudować w ciągu jednego dnia, mówi Niezależny .
Witryna informacyjna twierdzi, że jest również bardziej przyjazna dla środowiska dzięki drewnianym ramom i programowi recyklingu, co oznacza, że ślad węglowy jest o połowę mniejszy niż w przypadku normalnych projektów budowlanych.
Aby obliczyć wysokość opłaty, średnia pensja pracownika pełnoetatowego w rejonie Worthing jest wykorzystywana do obliczenia, ile mieszkańcy mogą zapłacić po opodatkowaniu i miesięcznych kosztach utrzymania. Na tej podstawie obliczany jest przystępny 25-letni kredyt hipoteczny.
Jeśli projekt się powiedzie, w niedalekiej przyszłości można zbudować kolejne 500 domów, mówi HuffPost Polska .
The Guardian twierdzi, że projekt jest jednym z wielu sposobów, w jakie rady współpracują z deweloperami, aby stworzyć tańsze domy dla lokalnych mieszkańców. Croydon Council założył firmę Brick by Brick, która buduje domy na czynsz socjalny, dotowany z domów sprzedawanych na wolnym rynku.
Wiadomość o transakcji pojawia się, gdy wpływowa komisja Gmin ostrzegła, że rząd będzie: walczyć o osiągnięcie celu dostarczyć 300 000 nowych domów rocznie do 2020 roku.
Komitet ds. Rachunków Publicznych stwierdził, że osiągnięcie tego celu wymagałoby znacznego wzrostu tempa budowy domów, przy średniej liczbie nowych domów wynoszącej zaledwie 177 000 rocznie w okresie od 2005/06 do 2017/18.
