Jak wybrać architekta do swojego projektu mieszkaniowego
Porady ekspertów od trzech profesjonalistów
Podczas gdy kupno domu może być skomplikowane, budowa lub renowacja nowej nieruchomości wiąże się z zupełnie innymi wyzwaniami.
Tutaj trzech ekspertów dzieli się wskazówkami na temat wyboru architekta dla twojego projektu mieszkaniowego.
„Mój wymarzony klient to taki, który słucha i jest otwarty na pomysły”
Jillian Mitchell, dyrektor w Lomas + Mitchell Architects, specjalizującej się w budownictwie energooszczędnym
Jednym z najlepszych sposobów wyboru architekta jest poczta pantoflowa – rodzina i przyjaciele, którzy mają dobre doświadczenia z ich architektami. Poszukaj w Internecie praktyk w Twojej okolicy i upewnij się, że specjalizują się one w pracach mieszkaniowych.
Najważniejszą rzeczą jest znalezienie architekta, z którym się dogadujesz. Spotkania twarzą w twarz są nieocenione. Zobacz dwa lub trzy, zanim wybierzesz.
I nie pisz szczegółowego briefu. Architekt pisze brief w oparciu o Twoje potrzeby, a ten proces jest dobrym sposobem na wzajemne poznanie się. Jeśli przyjdziesz z ustalonym briefem, może to być bardzo szkodliwe. Miej otwarty umysł i swoje wymagania: możesz chcieć zabezpieczyć swój dom na przyszłość na emeryturę, możesz chcieć więcej miejsca dla rosnącej rodziny. Zdecyduj o swoim budżecie i harmonogramie – wszystkie kwestie wysokiego poziomu. Możesz stworzyć album z wycinkami lub tablicę nastrojów z wizualnymi pomysłami.
Klient marzeń to ten, który słucha, jest otwarty na pomysły i zaangażowany w cały proces. Zostaniesz poproszony o podejmowanie niekończących się decyzji i musisz być pod ręką. Jeśli podczas budowy zdecydujesz się wyjechać na wakacje na sześć tygodni, możesz spodziewać się kilku niespodzianek!
To paradoks – prosimy klientów, aby nam zaufali od pierwszego dnia, ale nie zdobyliśmy tego zaufania do końca projektu.
Ludzie widzą projekty na Wielkie projekty gdzie koszty rosną, a skala czasowa wymyka się spod kontroli – telewizja rozkwita w niebezpieczeństwie. Pamiętaj jednak, że zazwyczaj budują coś nowatorskiego, używając niekonwencjonalnych materiałów. Program o standardowej kompilacji byłby w rzeczywistości dość nudny.
Komunikacja jest kluczowa. Ludzie używają poczty e-mail do prowadzenia ewidencji, ale czasami ton głosu może zostać źle zrozumiany. Dobra rozmowa jest zawsze najlepsza.
Serce mi się ściska, gdy słyszę, że chcemy być na Święta Bożego Narodzenia – zwłaszcza, jeśli jest wrzesień.
„Pomożemy Ci znaleźć odpowiedniego architekta do Twojego wymarzonego domu”
Profesor Alan M. Jones, prezes Królewskiego Instytutu Brytyjskich Architektów (RIBA)
Architekci to wyjątkowo wykwalifikowani eksperci i kreatywni rozwiązujący problemy, którzy poprowadzą Cię przez cały proces projektowania, podejmowania decyzji i budowy. Zapewnią, że maksymalnie wykorzystasz swoją inwestycję i pomogą Ci stworzyć środowisko życia odpowiadające Twoim potrzebom.
Certyfikowane praktyki z akredytacją RIBA są najlepszymi w branży – a my pomożemy Ci znaleźć odpowiedni dla Twojego wymarzonego domu. Znajdź akredytowaną praktykę RIBA, korzystając z bezpłatnego internetowego narzędzia RIBA Find an Architect.
architektura.com/znajdź-architekta
„Upewnij się, że mają zestaw umiejętności zgodny z Twoimi aspiracjami”
Adrian Dobson, dyrektor wykonawczy RIBA ds. usług profesjonalnych
Kiedy pracujesz z architektem, to nie to samo, co twoja relacja z lekarzem lub dentystą, z którym widujesz się okresowo przez lata. Przez dość długi czas będziesz intensywnie pracować z tą osobą.
Większość ludzi przechodzi ten proces tylko raz lub dwa razy w życiu. To może być stresujący czas i potrzebujesz profesjonalnej ręki, która Cię poprowadzi.
Możesz zmienić zdanie w dowolnym momencie, ale pamiętaj, że im później coś zmienisz, tym większe będą konsekwencje kosztowe.
Trzeba przebrnąć przez wiele biurokracji, takich jak przepisy CDM (Budowa, Projektowanie i Zarządzanie) dotyczące bezpieczeństwa na placu budowy oraz działania związane z murami imprezowymi, zwłaszcza w miastach o wysokiej wartości, w ciasnych lokalizacjach.
To, jak praktyczny będzie twój architekt, zależy od skali twojej budowy. W przypadku prostego przedłużenia prawdopodobnie będą współpracować z Tobą w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę i przepisów budowlanych. W przypadku bardziej złożonej pracy możesz chcieć zachować usługi architekta przez cały etap budowy.
Porozmawiaj z co najmniej trzema lub czterema architektami i porównaj ich opłaty. I upewnij się, że każdy z nich ma zestaw umiejętności zgodny z Twoimi aspiracjami.
