Dlaczego zielony pas Anglii znika w „alarmującym tempie”
Liczba wniosków mieszkaniowych na obszarach chronionych osiągnęła rekordową liczbę 460 000 po złagodzeniu przepisów dotyczących planowania
Kampanie twierdzą, że większość mieszkań zbudowanych na zielonych pasach Anglii jest niedostępna dla kupujących po raz pierwszy
Robert Brooke/Getty Images
Zielony pas Wielkiej Brytanii znika w alarmującym tempie, ponieważ rząd stara się osiągnąć cele dotyczące nowych domów, ostrzega nowy raport.
Badanie przeprowadzone przez Campaign to Protect Rural England (CPRE) mówi, że deweloperom wolno pożerać chronione grunty wypuszczone przez władze lokalne. W sumie na dawnych terenach zielonych planuje się obecnie około 460 000 domów – w porównaniu z 425 000 rok temu.
Jednak tylko 22% planowanych inwestycji spełnia rządową definicję przystępności cenowej. Tom Fyans, dyrektor ds. polityki w CPRE, oskarżył deweloperów o wprowadzanie w błąd opinii publicznej w związku z postrzeganą koniecznością budowania na zielonym pasie, aby pomóc rodzinom wspinać się po drabinie mieszkaniowej, Sky News raporty.
Kryzys niedrogiego budownictwa mieszkaniowego musi być rozwiązywany z coraz większą pilnością, przy jednoczesnym uznaniu, że budowanie na zielonym pasie nie jest rozwiązaniem, tylko utrwala problem, powiedział Fyans.
Czym jest zielony pas Anglii?
Program zielonego pasa został wprowadzony podczas boomu miejskiego po II wojnie światowej, aby powstrzymać miasta przed rozrastaniem się i psuciem wsi, BBC mówi.
Około 13% angielskiej ziemi – około czterech milionów akrów – jest obecnie objętych przepisami dotyczącymi pasów zieleni, w tym malowniczych miejsc dostępnych dla publiczności, takich jak Chiltern Hills i North Downs, dodaje nadawca.
Anglia posiada łącznie 14 wyznaczonych terenów zielonych, które otaczają obszary miejskie, w tym Londyn, Birmingham, Liverpool i Manchester. Te specjalne witryny mają być stale chronione i są przeglądane tylko w wyjątkowych okolicznościach.
W przeciwieństwie do tego, tereny poprzemysłowe – grunty, które zostały wcześniej zabudowane – często znajdują się na nieużytkowanych lub opuszczonych gruntach, ale często są one droższe w budowie, ponieważ grunt musi najpierw zostać oczyszczony.
Dlaczego zielony pas znika?
Jeszcze w latach 2010-11 nie doszło do utraty netto terenów zielonych w Anglii, ale wprowadzenie nowych krajowych ram polityki planowania w 2012 r. zwiastowało początek nagłej erozji zielonego pasa, The Daily Telegraph raporty.
W kolejnych latach, aż do 2017 roku, utracono 11 960 akrów zielonego pasa, co odpowiada około 5000 boisk piłkarskich. W ciągu ostatnich sześciu lat 37 samorządów przeznaczyło tereny zielone pod zabudowę, dodaje gazeta.
Tylko w zeszłym roku złożono wnioski o budowę dodatkowych 35 000 domów na terenach zielonych.
Jednak CPRE szacuje, że władze lokalne z obszarami zielonymi mają wystarczającą ilość terenów poprzemysłowych na ponad 720.000 domów.
Dlaczego działacze są źli?
Działacze są niezadowoleni, że rząd nie wykorzystuje pełnego potencjału rzekomego miliona terenów pod zabudowę poprzemysłową w kraju.
Chociaż ponad połowa dotychczasowych osiedli znajdowała się na tych terenach poprzemysłowych, zwolennicy kampanii twierdzą, że zdecydowana większość domów zbudowanych na terenach zielonych jest w wyższych przedziałach cenowych, nieosiągalnych dla większości kupujących. Opiekun raporty.
Według gazety tylko 27% domów zbudowanych lub zatwierdzonych na terenach niezagospodarowanych od 2009 roku spełnia rządową definicję tanich mieszkań.
Dyrektor ds. polityki CPRE Fyans powiedział: Wielu deweloperów sprzedaje nam kłamstwo. Gdy pożerają zielony pas, by budować mieszkania o niskiej gęstości, nieopłacalne, młode rodziny walczą o mieszkanie.
Rząd nie wywiązuje się ze swojego zobowiązania do ochrony zielonego pasa – ulega on erozji w alarmującym tempie. Jeśli jednak pas zieleni ma spełniać swoje główne cele i zapewnić 30 milionom z nas dostęp do korzyści płynących z terenów wiejskich, konieczne jest, aby priorytetem było ponowne zagospodarowanie terenów poprzemysłowych i wzmocnienie ochrony pasa zieleni.
Rzecznik Ministerstwa Mieszkalnictwa odpowiedział: Jasne jest, że budowa domów, których potrzebuje nasz kraj, nie oznacza rozdzierania naszej wsi.
W ubiegłym roku liczba wybudowanych nowych domów była najwyższa od dekady i tylko 0,02% zielonego pasa zostało zagospodarowanych na cele mieszkalne.
Dodajemy więcej pewności do systemu planowania, a nasza księga zasad wzmacnia ochronę krajową zielonego pasa i mówi, że rady mogą zmieniać granice tylko w wyjątkowych okolicznościach po rozważeniu wszystkich innych opcji.
