Czy Rishi Sunak przedłuży święto opłaty skarbowej?
Z raportów wynika, że kanclerz rozważa dodanie sześciotygodniowej ulgi podatkowej
Obrazy Getty
Kupujący i sprzedający nieruchomości będą mieli nadzieję, że doniesienia o przedłużeniu święta opłaty skarbowej okażą się prawdziwe, gdy będą ścigać się z finalizacją transakcji.
Obecnie termin zakończenia ulgi podatkowej upływa 31 marca, ale według Telegraf Kanclerz skarbu Rishi Sunak rozważa przedłużenie o sześć tygodni do połowy maja, aby zapobiec złapaniu dziesiątek tysięcy nabywców domów w pułapkę ukończenia.
Święto opłaty skarbowej zostało wprowadzone w lipcu zeszłego roku, aby pomóc rozruszać gospodarkę, na którą ogromny wpływ miała pandemia koronawirusa, mówi Codzienne ekspresowe .
W ramach pakietu pomocy gospodarczej o wartości 30 miliardów funtów próg opłaty skarbowej został podwyższony ze 125 000 do 500 000 funtów na nieruchomości mieszkalne sprzedane w Anglii i Irlandii Północnej między 8 lipca 2020 r. a 31 marca 2021 r.
Oszczędności w wysokości 1 miliarda funtów - w przypadku przedłużenia terminu
Jeśli urlop zostanie przedłużony o sześć tygodni, od 120 000 do 160 000 dodatkowych transakcji dotyczących nieruchomości w Anglii może skorzystać z oszczędności podatkowych, mówi Ruch w prawo . A gdyby 160 000 transakcji zostało zrealizowanych za pośrednictwem kupujących, mogliby zaoszczędzić 1 miliard funtów.
Według strony internetowej nieruchomości, 412 000 uzgodnionych w zeszłym roku transakcji sprzedaży jest wciąż w toku. Oczekuje się, że około 100 000 z nich straci, jeśli termin pozostanie do 31 marca.
Ekspert ds. nieruchomości z Rightmove, Tim Bannister, powiedział: Wiemy, że święto opłaty skarbowej miało być tymczasowym bodźcem dla rynku, ale opóźnienia, które zaobserwowaliśmy w procesie przeprowadzki, nie wynikają z winy kupujących i sprzedających, którzy zgodzili się na sprzedaż w zeszłym roku i którzy teraz desperacko próbują przeforsować swoje umowy.
Opóźnienia są wynikiem ogromnej liczby prób przejścia, a także wielu wyzwań osób zaangażowanych w ten proces, pracujących z domu. Gdyby doszło do przedłużenia o sześć tygodni, powinno to dać szansę większości sprzedaży z zeszłego roku na zakończenie na czas.
„Przedłuża agonię”
Jeśli podatek zostanie cofnięty 31 marca, nawet 100 000 transakcji może się zawalić, mówi the Codzienna poczta , co może spowodować spadek cen domów. Sprzedaż o wartości 1,5 miliarda funtów jest zagrożona, a szacunki sugerują, że w rezultacie jedna na pięć transakcji dotyczących nieruchomości upadnie.
Opisanie sytuacji opłaty skarbowej jako chaosu, Agent nieruchomości dzisiaj Graham Norwood mówi, że agenci i przewoźnicy wyrażają wątpliwości, czy możliwe sześciotygodniowe przedłużenie święta opłaty skarbowej wystarczy, aby powstrzymać upadki.
Rob Hailstone, założyciel i dyrektor zarządzający Bold Legal Group, powiedział: Nie ma sensu przedłużać urlopu SDLT [podatek skarbowy]. Kolejna partia potencjalnych nabywców po prostu przegapi następny termin. Z pewnością rząd albo musi być kreatywny, albo zostawić go w spokoju na tak późnym etapie?
To tak, jakby powiedzieć - dobre wieści, panie Hailstone, twoja śmiertelna data egzekucji została przesunięta o sześć tygodni. Nadal się wydarzy, nadal będzie tak samo przerażający i tak samo ostateczny. Po prostu przedłuża agonię.
