Brytyjscy agenci nieruchomości zmuszeni do ograniczania opłat za wynajem
Cena akcji w całym kraju jest na najniższym poziomie po tym, jak kanclerz zakazał pobierania opłat z góry
Ceny akcji zarówno Foxtons, jak i Countrywide spadły wczoraj po tym, jak Philip Hammond potwierdził, że zakazuje opłat agentów za wynajem.
ten Czasy finansowe mówi, że kanclerz ukradł „przyrzeczenie z manifestu pracowniczego”, kiedy ogłosił, że „tak szybko, jak to możliwe”, rząd wprowadzi ustawę zakazującą agentom wystawiania rachunków najemcom za proste prace administracyjne podejmowane na początku najmu.
Opłaty agentów nieruchomości wzrosły średnio do 337 funtów za najem, przy czym opłaty często pobierane są za niewiele więcej niż drukowanie standardowych formularzy. Pieniądze dają dodatkowe 380 milionów funtów rocznie dla agentów, którzy zazwyczaj wystawiają rachunki właścicielom w tym samym czasie, mówi Czasy .
Ale chociaż może być mało sympatii dla firm dotkniętych zmianą, nie można pomylić szoku związanego z ogłoszeniem.
Akcje ogólnokrajowe spadły dziś rano do rekordowo niskiego poziomu 167 pensów, mówi FT , po wczorajszym spadku o około pięć procent. Jego cena akcji spadła o 19 procent od wtorku i jest teraz zaledwie jedną czwartą szczytu osiągniętego w marcu 2014 roku.
Spadek ten został spotęgowany przez aktualizację handlową dzisiejszego ranka, ujawniającą spadek zakupów domów, który spowoduje, że całoroczne zyski pojawią się „na dolnym końcu oczekiwań”, mówi BBC .
Akcje Foxtons zakończyły wczoraj spadek o 14 proc. W czwartek w porze lunchu były o kolejne 2,9 proc. niższe o 103 pensy. W tym roku spadły o 42 procent, zauważa Miasto AM .
Obie firmy mają dużą obecność na rynku londyńskim, gdzie opłaty za wynajem zapewniają wysokie dochody. Rynek najmu w stolicy jest zdecydowanie największy w kraju – a obie firmy „wykorzystały swoją siłę w sektorze najmu”, aby zrównoważyć słabość sprzedaży, mówi Agent nieruchomości dzisiaj .
