Akcje Zoopla: czy warto inwestować w portal nieruchomości?
Na początku notowań akcje Zoopla były o 7,7 procent wyższe od ceny początkowej 237 pensów. Czy teraz jest czas na inwestycje?
2014 Getty Images
Akcje Zoopla wzrosły natychmiast po pierwszej porannej ofercie publicznej firmy, co dało stronie internetowej wartość rynkową prawie 1 miliarda funtów.
Firma, której część należy do wydawcy Daily Mail i General Trust, wyceniła dziś rano swoją londyńską giełdę na 220 pensów za akcję. Wartość ta znajdowała się poniżej środka przedziału cenowego, ustalonego na 200-250 pensów za akcję.
Akcje spółki były notowane o 7,7 procent powyżej początkowej ceny 237 pensów we wczesnym obrocie warunkowym, co dało Zoopla kapitalizację rynkową w wysokości około 990 milionów funtów. Budżetowy Raporty Times.
Bezwarunkowy obrót akcjami spółki rozpocznie się 23 czerwca. Czy zrobią dobrą inwestycję?
Co to jest Zoopla? Zoopla to portal nieruchomości online, który obejmuje brytyjski rynek nieruchomości mieszkaniowych. Serwis pomaga użytkownikom znaleźć informacje o cenach sprzedanych domów i trendach powierzchniowych, a także oferuje szacunki dotyczące aktualnej wartości nieruchomości.
Firma nabyła i połączyła się z wieloma innymi witrynami nieruchomości, w tym Primelocation i FindaProperty. W całym portfolio witryny Zoopla są odwiedzane każdego miesiąca przez ponad 40 milionów osób.
Czy Zoopla to bezpieczna inwestycja? Według FT, teren nieruchomości „rozszerzył się wraz z odrodzeniem się rynku mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii”. Przychody Zoopla pochodzą głównie z abonamentów na reklamy pośredników w obrocie nieruchomościami. W ciągu sześciu miesięcy do końca marca przychody wzrosły o 26 proc. Opiekun raporty.
Ale według Proaktywni Inwestorzy Jamie Nimmo, niektórzy analitycy uważają, że wejście na giełdę nastąpiło w nieodpowiednim momencie: „Pytano o czas wejścia na giełdę, biorąc pod uwagę ostatnią niestabilność na rynku IPO”.
The Guardian zgadza się, zauważając, że niektórzy eksperci uważają, że zainteresowanie inwestorów IPO jest obecnie niskie, a rynek mieszkaniowy może wkrótce spowolnić. „Apetyt inwestorów na spółki giełdowe osłabł w ostatnich tygodniach, podczas gdy wzrosły obawy, że rynek mieszkaniowy ulega przegrzaniu”, mówi The Guardian.
Czy obawy przed „bańką mieszkaniową” mogą zaszkodzić perspektywom Zoopli? Założyciel Zoopla, Alex Chesterman, powiedział w zeszłym miesiącu, że pogląd, że Wielka Brytania znajduje się w uścisku bańki mieszkaniowej, jest błędny. „Myślę, że pytania dotyczące rynku nieruchomości i mówienie o bańce są bezpodstawne i przedwczesne” – powiedział. „Rynek odnotował silne ożywienie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ale w żadnym wypadku nie nastąpiło to w pełni i widzimy ciągłe ożywienie w ciągu najbliższych trzech lat”.
Według Chestermana, długoterminowe perspektywy dla witryny, która „dostarcza konsumentom bogactwo danych o nieruchomościach, a jednocześnie pobiera opłaty za abonamenty od agentów nieruchomości”.
„Powodem, dla którego przeprowadzamy ten proces, jest duże zainteresowanie i podekscytowanie naszą działalnością, która jest dobrze zrozumianym modelem biznesowym” – powiedział. „To wysoki wzrost, wysoka widoczność, wysoka marża i bardzo generowanie gotówki”.
