Ceny domów w Londynie: ile potrzebują kupujący po raz pierwszy?
Nowe dane pokazują, że Millenialsi muszą znaleźć 13-krotność swojej rocznej pensji, aby kupić dom w stolicy
Dan Kitwood/Getty Images
Nowe dane pokazują, że stosunek przystępności cenowej między tym, ile kupujący po raz pierwszy musi zarobić, aby pozwolić sobie na nieruchomość w Londynie, a tym, ile faktycznie zarabiają, wzrósł o 235% w mniej niż dwie dekady.
Chociaż ceny domów w stolicy spadają, dane Urzędu Statystyk Krajowych (ONS) pokazują zakres pogłębiającego się kryzysu mieszkaniowego, z jakim borykają się milenialsi.
Więc ile potrzeba, aby dostać się na drabinę nieruchomości?
ONS porównał typowe zarobki osób w wieku od 22 do 29 lat ze średnią ceną domu z dolnego segmentu rynku, mówi Czasy .
Dane ujawniły, że typowy londyńczyk w tym przedziale wiekowym zarabia 25 780 funtów, a średnia najniższa cena domu w kwartylu wynosi 336 000 funtów, czyli 13 razy więcej.
W 1999 roku ceny domów w stolicy były 3,9 razy wyższe od średnich rocznych zarobków. Jeszcze pięć lat temu różnica wynosiła 9,8-krotność pensji, raporty „Daily Telegraph” .
Musieć wydawać 13-krotność swoich zarobków, aby dostać się na pierwszy szczebel drabiny nieruchomości, jest graniczy z obsceną, powiedział Ross Boyd z serwisu hipotecznego Dashly.
Podczas gdy przeciętny wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii od jakiegoś czasu spowalnia, sam brak podaży oznacza, że ceny są podtrzymywane, co przyczynia się do ciągłego braku przystępności cenowej w niektórych obszarach kraju.
Lawrence Bowles, analityk z agencji nieruchomości Savills, dodał: Nie tylko ceny domów jako wielokrotność dochodu wzrosły wykładniczo, ale średni depozyt nabywcy po raz pierwszy – blisko 100 000 funtów – stanowi ogromną barierę.
Poza Londynem kupujący po raz pierwszy muszą wydać co najmniej dziesięciokrotność swoich dochodów na południowym wschodzie, wschodzie i południowym zachodzie Anglii. W innych rejonach Anglii jest to od pięciu do ośmiu razy.
Ale jak Codzienna poczta zwraca uwagę, że banki rzadko pożyczają więcej niż pięciokrotność pensji kupującego.
W rezultacie młodsze pokolenia zmuszone są do wynajmowania na dłużej lub zwracania się do Banku Mamy i Taty, mówi gazeta.
